Начальная цена лота, предлагаемая участникам   конкурса, не может быть ниже начальной цены лота.

1. отсутствие решения арбитражного суда о признании участника - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2. деятельность участника не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3. отсутствие у претендента задолженности в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом
4. отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Конкурсная заявка, которую представляет участник конкурса, должна включать в себя следующее:

1. заявка на участие в открытом конкурсе (раздел 2 конкурсной документации )
2. анкета участника открытого конкурса (раздел 2 конкурсной документации)
3. полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (оригинал или нотариально заверенная копия);
4. полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия);
5. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
6. нотариально заверенные копии: учредительных документов (устав, учредительный договор) для юридического лица, паспорт для физического лица, свидетельства о государственной регистрации;  свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
7. опись представленных документов с указанием общего количества листов (раздел 2 конкурсной документации)
8. Участники конкурса вправе дополнительно представлять иные документы.

Условия заключения договора аренды в отношении объектов:
- цена лота, предлагаемая претендентом не ниже начальной цены лота, указанной в Информационном сообщении конкурса;     - заявка на участие в конкурсе, документы, входящие в состав заявки и конкурсное предложение претендента соответствуют всем требованиям конкурсной документации, и в которых содержатся лучшие условия для надлежащего исполнения договора аренды согласно критериям оценки конкурсных предложений.
Срок заключения договора аренды:  Договор аренды  заключается на срок:
Лот № 1  с «01»сентября 2010 по «28» августа 2011 г.

Договор аренды заключается в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня предоставления  проекта договора аренды.

При проведении конкурса устанавливаются следующие требования к претендентам (участникам):

1. отсутствие решения арбитражного суда о признании претендента - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
2. деятельность претендента не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
3. отсутствие у претендента задолженности в Территориальном управлении федерального агентства по управлению федеральным имуществом;
4. отсутствие решения о ликвидации юридического лица - заявителя или о прекращении физическим лицом - заявителем деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Основаниями для отказа допуска к участию в конкурсе являются:

1. непредставление определенных настоящей конкурсной документацией документов либо наличие в таких документах недостоверных сведений;
2. несоответствие претендента требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией;
3. несоответствие заявки на участие в конкурсе и конкурсных предложений требованиям, установленным настоящей конкурсной документацией;
4. поступление заявки с документами  и конкурсных предложений после истечения срока приема документов, указанного в Информационном сообщении.

Претендентом подаются в конверте с заявкой:

1. заявка на участие в открытом конкурсе (раздел 2  конкурсной документации)
2. анкета участника открытого конкурса (раздел 2 конкурсной документации)
3. полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписка из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (оригинал или нотариально заверенная копия);
4. полученную не ранее чем за шесть месяцев до дня размещения на официальном сайте извещения о проведении открытого конкурса выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (оригинал или нотариально заверенная копия);
5. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, подавшего заявку на участие в конкурсе;
6. нотариально заверенные копии:  учредительные документы (устав, учредительный договор) для юридического лица, паспорт для физического лица; копия свидетельства о государственной регистрации; копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
7. опись представленных документов с указанием общего количества листов (раздел 2 конкурсной документации).

Победителем конкурса признается участник, предложивший наилучшие условия в части максимизации размера арендной платы без учета НДС и выполнения других условий конкурса, и заявке на участие в конкурсе которого присвоен первый номер.

В случае, когда двумя или более участниками конкурса представлены идентичные предложения, победителем признается участник, чья заявка принята и зарегистрирована организатором конкурса ранее других.

Участник  обязан  страховать арендуемое имущество, поддерживать недвижимое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и в необходимых случаях  за счет собственных средств без дальнейшей  их компенсации   производить   по согласованию с Территориальным управлением, арендодателем капитальный ремонт арендуемого имущества, если не подошел нормативный срок его проведения; полностью обслуживать системы отопления, электроснабжения (розеток, выключателей, светильников), трубной разводки холодного и горячего водоснабжения и канализации, нести все расходы на  содержание, обслуживание недвижимого имущества, в том числе на оплату коммунальных услуг.

Деятельность участника не должна оказывать отрицательное влияние  на  учебно - воспитательный процесс и безопасность обучающихся. Монтаж наружной  рекламы производится за счет исполнителя заказа.